疫情后，

置业安家户型这样选择！

前有SARS，后有新冠疫情，将会为户型设计带来巨大变化！市场和人民应该对居住环境提出更高要求。

一

户型必须通风

能否通风将会成为人们极端关注的问题，因为在疫情中，所有专家都在强调“通风、通风、通风”。

传统的塔式住宅、点式住宅、连廊式住宅、两梯三户及多户板式住宅将无法满足通风要求。

△塔式两梯三户（图源：网络）

△板式两梯四户（图源：网络）

可以看到，塔式住宅和板式住宅的中户，不仅不能直接通风，反而存在通过交通核交叉污染的风险，即使设计通风连廊，也存在后期业主私自改造装修、封闭等隐患，影响私密性、采光、视野、通风，效果相差甚远。

而高层住宅若想解决上述问题，一梯一户或两梯两户的独立电梯前室的设置将会成为购房的首位考虑因素。

△分交通核户型1（图源：西子湖畔居）

由上图可见，所有户型均可实现自我的南北通风，同时一梯一户或两梯两户的独立电梯前室的设置，可以大大降低在交通核心部分发生的空气交叉感染风险。

二

卫生间要干湿分离或三分离

两次疫情都出现了楼层上下感染的案例，罪魁祸首就是设计不合理的卫生间。

△卫生间错误案例（图源：网络）

上图就是一个典型案例，卫生间地漏设于此位置，存水弯的水干涸是不可避免的，导致下水道废气的反流。

所以普通卫生间一定要注意地漏的设置位置，尽量将洗水盆接至地漏，保持存水弯的长期有水状态。

当然有条件的卫生间要做成干湿分离。

△干湿分离式卫生间（图源：网络）

△干湿分离式卫生间（图片来源：西子湖畔居）

最优秀的做法是三分离，甚至是四分离卫生间。

△三分离式卫生间（图源：网络）

三

玄关要完整空间

完整的玄关将成为必需品，再小的户型也要形成相对完整的换鞋、废物处理等程序，最好将上述程序室外完成，防止室外的病菌对住宅内部的干扰。

△玄关（图源：网络）

而有的玄关如果能提供小型洗手设施就更会成为亮点。

△入户玄关设置洗手台（图源：网络）

四

主卧室要自成系统

尽量将主卧室做成带独立卫生间，方便家庭内部对发热人员进行有效隔离。

△主卧室带独立卫生间（图源：西子湖畔居）

同时主卧室本身如果能够进行有效地自然通风将会受到欢迎。

△主卧套房且可以独立通风（图源：西子湖畔居）

五

独立电梯厅

可以预见，多层、小高层住宅的独立电梯厅将会受到强烈追捧。

△独立电梯厅户型1（图源：网络）

△独立电梯厅户型1（图源：西子湖畔居）

甚至在高层户型中，较大面积户型也会有意去做成独立电梯厅。

六

全新生活方式

客厅逐渐成为多功能厅

客厅的布局在新冠疫情期间有了更多的变化，客厅看电视的需求在逐渐退化，而在线的交互式活动在逐渐增加。

△在线游戏（图源：网络）

△在线健身（图源：网络）

客厅的布局和设备配置将会引起重大变化。

次卧变身为直播间

次卧室将有大量的在线直播需求，所以在次卧室设计时必须考虑除了基本的睡眠空间外，需要有满足直播的空间。

（图源：网络）

儿童房考虑大屏幕显示设备

儿童房需要考虑远程教学的需求，最理想的状态是摆脱手机或平板电脑模式，以学习台+中远距离的投影显示为最佳。

△儿童房设置（图源：网络）

西子湖畔居 户型品鉴

通过抗击新冠疫情，我们得到很多经验和教训，西子湖畔居思考它带来的影响，从布局设计上全面考虑通风、采光、玄关、干湿分离等更多生活细节，户内设置大尺寸独立生活空间，标配双阳台（部分户型做到三阳台、四阳台）、宽厅阔景、豪华双主卧套房设计，满足三世同堂共同生活，同时具备各自的独立空间，更加贴心的做到每一个功能区的合理布局和应用。

疫情未除，不可松懈，保持严密的防护，静候春暖花开。

文章内容编辑：上林房产网